14.07.2021
Принятый верховной Радой в первом чтении налоговый законопроэкт №5600 приведет к росту цен на жилье целых 18-20%, предупредили "Сегодня" эксперты. При этом дороже станут Не только квартиры в новостройках, но и в старом жилом фонде. Более того, повысится также стоимость жилья, брали в рассрочку.
"Операции по продаже квартиры от застройщика уже конечным покупателям, теперь тоже будут подпадать под НДС 20%", - пояснил старший экономист ЦЭС Юрий Гайдай.
Депутаты уверяют, что такие изменения якобы не тронут покупателей, все нагрузки, мол, достанется застройщикам.
"Нормы направлены на избежание схем со злоупотреблениями на рынке недвижимости, это не о налогообложении людей. Это исключительно о том, чтобы заставить застройщиков платить справедливые налоги в бюджет", - говорит глава комитета ВР по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики Данил Гетманцев.
На бумаге оно, конечно, так, а по факту все равно заплатит покупатель, признаются застройщики. Они просто не будут работать себе в убыток, а потому, чтобы компенсировать новые расходы, повысят цены на квадратные метры.
"Недвижимость подорожает на те же 20%. Будет дополнительная наценка - 150 долларов за квадратный метр. То квартира 60 кв. М - это 8000 долларов дополнительных платежей", - подсчитал застройщик Владимир Зубрик.
Для застройщиков, которые продают как физические лица-предприниматели, на первые две квартиры налог составит 5%. На все остальные - 18%. Разницу тоже заплатите вы. Для юрлиц - 20%.
"Операции по продаже квартиры от застройщика уже конечным покупателям, теперь тоже будут подпадать под НДС 20%", - пояснил старший экономист ЦЭС Юрий Гайдай.
Депутаты уверяют, что такие изменения якобы не тронут покупателей, все нагрузки, мол, достанется застройщикам.
"Нормы направлены на избежание схем со злоупотреблениями на рынке недвижимости, это не о налогообложении людей. Это исключительно о том, чтобы заставить застройщиков платить справедливые налоги в бюджет", - говорит глава комитета ВР по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики Данил Гетманцев.
На бумаге оно, конечно, так, а по факту все равно заплатит покупатель, признаются застройщики. Они просто не будут работать себе в убыток, а потому, чтобы компенсировать новые расходы, повысят цены на квадратные метры.
"Недвижимость подорожает на те же 20%. Будет дополнительная наценка - 150 долларов за квадратный метр. То квартира 60 кв. М - это 8000 долларов дополнительных платежей", - подсчитал застройщик Владимир Зубрик.
Для застройщиков, которые продают как физические лица-предприниматели, на первые две квартиры налог составит 5%. На все остальные - 18%. Разницу тоже заплатите вы. Для юрлиц - 20%.
