06.09.2021
В Украине до конца года значительному удорожанию аренды недвижимости ждать не стоит. Цены могут вырасти еще максимум на 5-10%, и то если рынок сохранит нынешнюю относительную стабильность.
Как рассказал президент АСНУ Юрий Пита, оказать сильное влияние на рынок аренды жилья способен новый жесткий локдаун. В случае его введения рынок аренды жилья молниеносно отреагирует обвалом.
"Влияние возможного локдауну сразу скажется именно на аренде жилья: со снижением спроса стоимость найма также снизится. Однако после отмены ограничений рыночная конъюнктура способна восстановиться в течение двух-трех месяцев", - говорит эксперт.
Как рассказал президент АСНУ Юрий Пита, оказать сильное влияние на рынок аренды жилья способен новый жесткий локдаун. В случае его введения рынок аренды жилья молниеносно отреагирует обвалом.
"Влияние возможного локдауну сразу скажется именно на аренде жилья: со снижением спроса стоимость найма также снизится. Однако после отмены ограничений рыночная конъюнктура способна восстановиться в течение двух-трех месяцев", - говорит эксперт.
Что сдерживает цены?
Важным сдерживающим фактором для дальнейшего повышения цен на аренду жилья будущее возможное подорожание коммунальных услуг на 40-70%. Из-за этого владельцы жилья вынуждены будут идти на уступки своим арендаторам, которые в большинстве случаев не смогут позволить "потянуть" высокую плату за жилье.